PRESENTATION :
La commune de La Ferté-Gaucher est située dans la partie Est de la Seine-et-Marne – 4 877 habitants.
Le site, objet de l’appel à projets, est la parcelle de l’ancienne Trésorerie, propriété de la commune depuis 2017 au 37 rue Victor Plessier. La parcelle est constituée d’un parc arboré de près de 4 000 m² et d’un bâtiment ancien de caractère (RDC + 2 étages, de plus de 400m² de surface plancher exploitables).
OBJECTIF :
La commune souhaite étudier les propositions de porteurs de projet pour que ce bâtiment devienne un nouveau lieu de vie sur la commune, ouvert au public, proposant une programmation adaptée au contexte et profitant du cadre de cette grande parcelle.
PROGRAMME ATTENDU :
Un programme mixte est demandé, avec hébergement et au rez-de-chaussée (partie en accessibilité PMR) un lieu de vie et d’animation, ouvert au public.
Les étages ne seront pas accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite.
Des propositions d’usage du parc peuvent être faites, en tenant compte du caractère inondable du site.
Le lieu sera loué au porteur de projet, via un bail commercial.
L’appel à projet vise à retenir UN PORTEUR DE PROJET ET SON PROGRAMME POUR LA GESTION ET L’EXPLOITATION DU LIEU, afin de réaliser les travaux liés et nécessaires à la réalisation du programme.
CALENDRIER :
Dépôt maximal des candidatures : 6 novembre 2023 à 12h00
Les auditions des candidats retenus auront lieu entre le 13 et le 22 novembre 2023.
VISITE OBLIGATOIRE DU SITE :
Trois dates de visite groupée sont d’ores et déjà proposées (d’autres dates sont possibles sur RDV) :
Jeudi 3 août 2023 à 14h / Mardi 29 aout 2023 à 10h / Mercredi 13 septembre 2023 à 10 h.
CONSTITUTION DU DOSSIER TANSMIS AU CANDIDAT :
Cahier des charges / Dossier de candidature / Attestation de visite du site / Plans de l’existant / Carte des parcelles du projet par rapport au PLU et au PPRI / Exemple de plans possibles d’aménagement
CONTACTS :
Estelle STEINMETZ – cheffe de projet Petites Villes de Demain
Fabien DUBOIS – Manager de proximité